Льготная ипотека в Казахстане

Льготная ипотека в Казахстане обходится в разы дешевле рыночной: ставки начинаются с нескольких процентов годовых, а по обычной ипотеке в крупных банках — около 20% и выше. Взамен у программ строгие условия — к жилью, к заёмщику или к накоплениям. Здесь собраны программы, где ставка ниже рыночной.

Программы в подборке

• «7-20-25» (Halyk Bank). Ставка 7%, взнос от 20%, срок до 25 лет. Только первичное жильё до 30 млн ₸ в Астане, Алматы, Актау, Атырау и Шымкенте, до 25 млн ₸ в Караганде и до 20 млн ₸ в других регионах; для граждан РК без жилья в собственности последние 18 месяцев.
• Жилищный заём Отбасы банка. Ставка от 3,5% до 5%, до 100 млн ₸ на срок до 25 лет. Сначала нужно накопить 50% суммы договора на жилищном депозите — за 3 года и больше.
• Промежуточный заём Отбасы банка. 8,5% годовых, до 200 млн ₸ на срок до 25 лет. Нужно 50% стоимости жилья на депозите в Отбасы банке и оценочный показатель от 5.
• Ипотека на строящееся жильё (Halyk Bank). Ставка от 1,5% до 18%, взнос от 20%, срок до 20 лет — итоговая ставка зависит от застройщика и программы.

Как выбрать

Сначала проверьте, подходите ли под требования программы: если нет — придётся смотреть рыночную ипотеку. Сравнивайте ГЭСВ, а не номинальную ставку: в нём учтены обязательные платежи.